힐스테이트 가양 더와이즈 - 대전 유일 후분양 아파트

후분양?!

후분양 아파트에 대해서 들어보셨나요? 단점보다는 장점이 너무 막강한 후분양! 저도 후분양 아파트라는 존재를 알게 되었을때 이런걸 왜 정부에서 적극적으로 홍보를 하지 않을까하고 살짝 원망을 했던 시절이 있습니다. 상황이 이러니 당연히 일반인 분들은 훨씬 더 모르시지요. 그래서 일단 힐스테이트 가양 더와이즈를 알리기전에 우선 여러분들은 후분양이라는 시스템을 먼저 이해하셔야 합니다. 이에 대해서는 한 차례 글을 작성한 바 있기 때문에 한번 아래의 글을 참고해 주시기 바랍니다.

후분양 아파트란?

후분양 아파트란?

후분양에 대해서 알려드림!

rgy0409.blogspot.kr/

꼭 읽으셔야 해요. 아는것과 모름은 단순하지만 결과는 천지차이일 수 있습니다. 마치 나비효과같은 느낌이지요. 힐스테이트 가양더와이즈는 중도금 이자가 없습니다. 이것만으로도 엄청난 프로모션입니다. 더 자세한 이점에 대해서는 계속해서 썰을 풀어나가겠습니다.

힐스테이트 가양더와이즈

힐스테이트 가양더와이즈

후분양에 대해서 이제 완벽히까지는 아니지만 대충은 이해하셨으리라 생각됩니다. 대전 동구 가양동에 위치한 힐스테이트 가양 더와이즈는 동구에서 가장 높은 아파트입니다. 아! 참고로 저는 대전 토박이입니다. 동구에서만 살았어요. 그렇기 때문에 대전 동구에 대한 인프라는 제가 구석 구석 다 꿰고 있습니다. 어렸을때는 버스 타는걸 좋아했어요. 그래서 대전시 노선은 전부 머릿속에 암기하곤 했습니다. 지금은 대전 노선이 전체 리뉴얼 되기도 했고 스마트폰 지도앱이 너무 잘 되어 있으니 외울 필요는 없지만 그만큼 대전 인프라는 다 압니다. 그러니 힐스테이트 가양더와이즈가 어떤 이점이 있는지에 대해서는 너무 잘 압니다.

교통 매우 훌륭

일단 지리적인 이점부터 이야기를 하지 않을 수 없습니다. 대전 복합터미널 (줄여서 복터) 근처입니다. 버스로 10분 내 대전역이 있고요. 복터에서 대전역까지 자전거로 10분 거리입니다. 또한 동부네거리에 위치했기에 동대전 톨게이트가 바로 코 앞이에요. 게다가 대전 트램 2호선이 들어오기에 역세권입니다. 버스 노선도 좋습니다. 복터 라인이라 대전 구석 구석 버스로 모두 도달할 수 있는 위치입니다.

주변 인프라 훌륭

힐스테이트 가양더와이즈에서 배달앱을 딱 켜봅시다. 그러면 온갖 음식 카테고리가 어마무시하게 검색될거에요. 푸드 관련한 인프라는 뭐 걱정할게 전~혀 없습니다. 너무 당연하죠? 일단 복터가 있고 이마트, CGV가 있으니 여러가지 편의시설은 반은 무조건 먹고 들어갑니다. 여기에 힐스테이트 가양 더 와이즈 자체 인프라 시설까지 있으므로 삶의 질은 향상될 수 밖에 없는 구조입니다.

아파트 디테일

힐스테이트 가양더와이즈 84A타입 방1

그러면 주변 장점은 대충 언급해 드린 것 같으니 이제 힐스테이트 가양더와이즈만의 장점을 소개해 드려야 할 시간이로군요. 우선 첫번째로 앞서 언급했듯 중도금 이자가 없다는 점을 먼저 강하게 어필하고 시작하고 싶습니다. 후분양이라는 장점이 있고요. 그리고 다음의 비전이 있습니다.

합리적인 분양가

아시죠? 아파트도 브랜드 가치가 있다는 사실을 말입니다. 이름만 대면 아~ 그 아파트? 하는 그런 브랜드 네이밍은 당연히 일반 아파트 대비 가격대가 훨씬 더 높습니다. 그런데! 힐스테이트 가양더와이즈는 합리적인 분양가를 제시해 서민 부담을 줄였습니다. 평당 1,492만원부터 시작합니다.

계약금 5%

일반적으로 새아파트 계약시에는 아파트 전체 가격의 최소 10%를 계약금으로 지불해야 완전히 계약을 성사시킬 수 있습니다. 그러나! 힐스테이트 가양더와이즈는 5%의 계약금으로 내집마련이 시작됩니다. 또한 타입마다 달라지는 아파트 가격! 그러나 1차 계약금은 단 돈 500만원이면 누구나 기회가 주어집니다.

힐스테이트 가양더와이즈 84A타입 거실뷰

중도금 전액 무이자

아시죠? 본인이 가지고 있는 현금을 가지고 집을 사는 사람은 거의 없습니다. 대부분은 은행의 주담대 대출 상품을 활용해 내집마련을 진행합니다. 그렇게되면 아파트 중도금에 대한 이자가 고스란히 본인 부담이 됩니다. 이것도 결코 무시 할 수 없는 금액이란 말이에요. 그런데 힐스테이트 가양더와이즈는 중도금이 전액 무이자입니다. 이것은 후분양 아파트이기에 가능한 조건이라고 생각합니다.

분양권 전매 가능

힐스테이트 가양더와이즈는 분양권 전매가 가능합니다. 기간은 최대 6개월입니다. 부동산 전매에 대한 자세한 설명은 아래의 글을 참고하세요!

분양권 전매란 무엇인가?

프리미엄 입주청소

보통 아파트 계약 완료 후 잔금을 모두 납부하고 입주 전에 이런 저런 옵션 이후에 입주청소를 하죠? 입주청소도 이게 다 돈이에요. 은근 비쌉니다. 게다가 괜찮은 입주청소업체를 찾는것도 일이고요. 힐스테이트 가양더와이즈는 프로 입주청소 업체인 돕다와 정식 계약을 채결했습니다. 따라서 입주 청소 걱정은 전혀 하실 필요가 없습니다.

타사대비 전용면적 % 증가

힐스테이트 가양더와이즈 실거주 평수

아시다시피 이론적인 평수가 있고 실질적으로 인간이 지낼 수 있는 실공간 평수가 있습니다. 힐스테이트 가양더와이즈는 이 실공간 평수가 타사 대비 약 %가 증가되어 있습니다. 84타입 일반 아파트의 경우 실질적으로는 34평 정도 되지만 힐스테이트 가양 더 와이즈는 3면 발코니 제공으로 서비스면적 평균 16.9평 (약 6평) 정도 넓습니다.

타사대비 20cm 높은 천장

관저동의 P아파트와 도마동 F아파트의 천장 높이는 약 2.3M! 힐스테이트 가양더와이즈는 천장 높이가 2.5미터!! 20cm 정도 높아진 천장이 더 높은 개방감을 제공합니다.

세대당 1.71대 주차장

요즘에는 가족이 있는 가정마다 거의 두 대 정도 차량을 운용하십니다. 따라서 주차장 공간도 그만큼 중요해졌습니다. 개인적 하소연을 하자면 제가 가는 아파트는 주차장이 좀 협소해요. 이미 지어진 상태라 이거 뭐 항의할수도 없는 노릇입니다. 하지만 힐스테이트 가양 더 와이즈는 세대당 1.71대 주차가 가능! 상당히 여유로운 주차 공간을 제공합니다.

마무리

힐스테이트 가양더와이즈 84A타입 방

교통 좋고, 주변 인프라 훌륭하며, 합리적인 가격대로 제공되는 대전 유일의 후분양 아파트입니다. 가끔 잘못생각하시는 분들이 계세요. 미분양 아파트와 후분양 아파트의 차이를 말입니다. 미분양 아파트는 새 아파트일 가능성이 매우 낮아요. 후분양 아파트는 완전 쌔뺑이 아파트입니다. 건설사가 60~70% 정도를 시공하고 이후에 분양을 받는 방식입니다.

대전이 전국 전세사기 1위라는 불명예스러운 도시를 달성하게 되었습니다. 제 주변에도 이미 전세사기 피해자가 2명이나 있어요. 그렇기에 현재 미분양 아파트의 가격은 계속 떨어지고 있는 상황입니다. 너무 당연하죠? 또 사기를 당할까봐하는 마음에서 입주자가 잘 없는겁니다. 그렇기에 저는 권유해드리고 싶어요. 차라리 월세낼 돈으로 은행에 원금과 이자를 내는게 훨씬 낫다고 말입니다. 미분양, 전세 말고 후분양 새 아파트를 갖는게 훨씬 낫다고 말입니다. 주변에 신혼집 장만을 노리는 지인들에게 힐스테이트 가양더와이즈를 소개해 드리고 있습니다. 여러분들도 이 글을 보신다면 한번 상담이라도 받아보시기를 권장합니다.